沖縄相続センター

ご相談者：60代女性（娘）と40代（孫）様

父親が91歳とご高齢で、お元気ではあるものの、土地を35筆、建物3棟自宅・アパート等をお持ちで、すべて父親個人名義。但し、土地は自用地が10筆で残りは、貸地や原野・農地が混在している。

税理士に相続税を計算してもらったところ、今相続が発生したら、相続税は9千万は下らないとのことで、節税対策をお願いしたいとの私へのご相談。



これから、アパート等を建築して行きたいものの、完成までには1年半から2年かかることを考えるとかなり不安であるとのこと。

また納税資金を確認したところ、キャッシュはほとんど、お持ちでないので、このままでは相続税が支払えない状況が想定される。

そこで、提案したのが、

第1：納税資金確保
第2：軍用地購入（節税即効性有）
第3：アパート等収入物件建築と法人へのシフト化

これらの作業を私の連携している、税理士、司法書士の先生方と連携して対策していくことで合意しました。

また、私と相談するまでは、父親がご高齢な為、銀行借入は無理だと諦めていたとのこと。
借り入れに関しましては、元銀行員の私くしが納税資金や他の融資に関しましても、銀行と相談可能です。

相続はいつかは必ずどのご家庭にも起こります。起こってからは、節税対策は間に合いません！

パニックになるだけです！！

お元気な間、時間にゆとりがあるあいだに是非ご相談下さい！！